Marché immobilier Brou-sur-Chantereine 2024 par CENTURY 21 Victoire Immobilier
Pourquoi Brou-sur-Chantereine est-elle une ville agréable de banlieue où se loger ? Réponse de notre agence immobilière de Seine-et-Marne CENTURY 21 Victoire Immobilier
La ville de Brou-sur-Chantereine est une petite commune verdoyante du département de Seine-et-Marne qui se déploie sur 428 hectares, dont 310 de bois et forêt. Elle est l’une des douze communes de la Communauté d’agglomération Paris–Vallée de la Marne. Proche de Marne-la-Vallée et de Disneyland Paris, elle se situe entre Chelles et Torcy. Une situation géographique qui permet aux Breuilloises et aux Breuillois de profiter des avantages de la vie urbaine de la capitale et des grandes villes voisines, lesquelles sont facilement accessibles par les transports en commun, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Côté logement, Brou-sur-Chantereine accueille sur son territoire des programmes neufs, certains déjà commercialisés, d’autres en construction et en conformité avec le nouveau PLU voté en juin 2023, pour des constructions respectueuses de l'environnement et pour protéger les habitations des risques d'inondation du ru de Chantereine.
La ville, au prix de l’immobilier attractif, séduit les familles qui y trouvent toutes les infrastructures pour les tout-petits et pour la scolarité des enfants, de la maternelle au collège. Brou-sur-Chantereine dispose également de nombreux commerces de proximité, d’équipements sportifs (salles de sport, terrains de football, courts de tennis, piste de skate-board et rollers, terrains de handball/basket-ball avec éclairage, station musculaire…) et d’infrastructures culturelles (médiathèques et conservatoire).
(crédit photo : Lomita)
Studio, appartement de 3 pièces et maison de 5 pièces avec potentiel à vendre en exclusivité à Brou-sur-Chantereine dans notre agence immobilière breuilloise CENTURY 21 Victoire Immobilier
Pour vous loger à Brou sur-Chanterie, votre agence immobilière CENTURY 21 Victoire Immobilier vous propose un choix d’appartement (du studio au grand appartement familial) et de maisons à acheter en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ STUDIO - Un studio de 25,89 m² au prix de 110 000 euros. Idéalement agencé, ce studio en excellent état est situé au premier étage d’une résidence du centre-ville. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC. Huisseries double vitrage PVC et porte blindée neuve.
► EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT - Un appartement de 60 m² pour trois pièces au prix de 155 000 euros. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, une salle bains et un WC. Une cave complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ MAISON - Une maison de 85,29 m² pour cinq pièces au prix de 282 000 euros. Gros potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Construite sur un terrain de 2 174 m², elle se déploie sur deux niveaux. Actuellement, elle comprend : une entrée, une cuisine, un double séjour, trois chambres et une grande mezzanine. Au sous-sol : un garage double, une buanderie et un WC.
CENTURY 21 Victoire Immobilier : une équipe formée et passionnée au service de votre projet immobilier à l'Est de Paris et prix du marché de ancien
Votre agence immobilière CENTURY 21 Victoire Immobilier est implantée à Brou-sur-Chantereine depuis mars 2006. Elle accompagne les projets immobiliers de ses clients dans plusieurs communes de Seine-et-Marne : Brou-sur-Chantereine (77177), Vaires-sur-Marne (77360), Chelles-Chantereine (77500) et La Pomponnette (77400). Qu'il s'agisse d’une acquisition pour une habitation principale ou secondaire ou d'un investissement locatif, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Victoire Immobilier sont des interlocuteurs de confiance, à la fois compétents et dévoués, comme en témoigne Thomas N. dans son avis client :”Premier achat d'un bien immobilier : très bon accompagnement et conseils de notre conseillère. Tout s'est bien déroulé de la visite jusqu'à la signature chez le notaire”. Ils vous présenteront le marché de l’immobilier des villes dans lesquelles ils opèrent, soit un parc de près de 7 000 logements dont 30 % de maisons et 70 % d'appartements. Ils vous expliqueront pourquoi les familles sont séduites par Brou-sur-Chatereine et les villes voisines, dont le prix moyen au mètre carré reste abordable, compris entre 3 000 € et 3 500 €, pour les maisons comme pour les appartements. Par rapport aux prix moyens au mètre carré observés sur les neuf premiers mois de l’année 2024, Brou-sur-Chantereine affiche des prix inférieurs à ceux d’Île-de-France (3 490 euros pour les maisons et 4 330 euros pour les appartements) et des prix supérieurs à ceux du département de Seine-et-Marne (2 617 euros pour les maisons et 2 993 euros pour les appartements).
Vous envisagez un projet immobilier à court ou moyen terme ? Mettez toutes les chances de votre côté, grâce à l'accompagnement des professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Victoire Immobilier de Brou-sur-Chantereine, qui mettent en œuvre les outils exclusifs à la marque CENTURY 21. Résultats ? Vous boostez la vente de votre appartement ou de votre maison, vous visitez et achetez votre futur logement, vous trouvez votre location ou colocation et vous vous libérez des contraintes de la gestion locative, le tout sereinement et en toute sécurité. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Brou-sur-Chantereine : 4 992 habitants
- Propriétaires : 48,9 %
source : Insee 2021