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Maison à vendre 5 pièces - 86,39 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 7433

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 251000€
212 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.39 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Thorigny-sur-Marne (77400) offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de 86 m² environ, à rafraîchir, comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie.

Idéalement située, cette maison est à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Cerisiers et Collège Moulin à Vent (lignes 2251, 2291, 2252), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité comme Intermarché et Les Comptoirs De La Bio sont accessibles en moins de 11 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire et maternelle des Cerisiers, Collège du Moulin à Vent, tous à 3 minutes à pied. Profitez également des parcs et espaces verts comme le Parc des Samoreaux à 10 minutes à pied et la forêt à 2 minutes en voiture.

Prix : 269 000€. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • WC (6,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Vittorio lo presti EI, agent commercial (RSAC 881258586)

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