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Maison à vendre 5 pièces - 70,52 m2 GAGNY - 93

Ref : 7451

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
217 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 70.52 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maison à rénover à Gagny, au pied de la gare du Chenay.
Maison avec travaux à prévoir, offrant un grand potentiel de personnalisation. Située dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas de la gare du Chenay, idéale pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques :
Proximité immédiate des transports
Quartier paisible
Opportunité de rénovation
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite 06.18.99.57.83

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (4,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (16,5 m2)
    • salon (13,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle de bain wc (6,1 m2)
    • mezzanine (7,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • toilette (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • dépendance (6,9 m2)
    • dépendance (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2021
Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

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