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2 pièces - 33,44 m2 BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7493
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.44 m2 - BROU SUR CHANTEREINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de 33 m² à-Brou-sur-Chantereine, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 2 pièces se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, chambre spacieuse de 12,43 m² et d'une salle d'eau. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une isolation en vitrage.
Jardin, dépendance et cave.

À rafraichir, cet appartement offre un potentiel intéressant. Vous apprécierez la proximité des commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries et restaurants sont à quelques pas. Les établissements scolaires tels que le Collège Jean Jaurès sont à seulement 3 minutes à pied.

Côté transports, vous trouverez la station de bus "Clinique" à 500 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc de la Mairie est accessible en 4 minutes à pied, et les bois environnants sont parfaits pour les balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité à 131 000 € !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)593130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2023

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