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1 pièce - 25,89 m2 BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7522

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
223 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.89 m2 - BROU SUR CHANTEREINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 : Charmant studio situé en plein centre-ville à Brou-sur-Chantereine, au 1er étage d'une copropriété de taille humaine, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Idéal première acquisition ou investisseur avec un rapport locatif supérieur à 6%. Ce bien, sans travaux à prévoir, vous offre une surface de 26 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC.
Huisseries double vitrage PVC partout et chauffage individuel électrique. Porte blindée neuve. Faibles charges 60€/mois incluant l'eau froide.
La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, le supermarché Diagonal vous facilitera vos courses quotidiennes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Mairie, à 1 minute à pied, et des forêts environnantes comme le Bois de Vaires à seulement 1 minute en voiture. De nombreuses lignes de bus desservent également la zone, offrant une connexion facile à toute la région.
Ne tardez pas à nous contacter pour cette opportunité unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 25,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • salle de bains/wc (4,4 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 57,7 €
  • Taxe foncière : 482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 692,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/11/2024

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