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Maison à vendre 8 pièces - 121 m2 COURTRY - 77

Ref : 7568
maison à vendre - 8 pièces - 121.0 m2 - COURTRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victoire Immobilier
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Description

**À Vendre à COURTRY (77181), au Nord de Chelles (77500) : Charmante Maison Familiale**

Dans un quartier pavillonnaire au calme, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 8 pièces d'environ 120m² édifiée sur sous-sol total, idéale pour une grande famille.

Avec ses 8 pièces dont 5 chambres et un studio indépendant, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre confort. Le séjour et la salle à manger, d'une surface de 32,73m², sont parfaits pour recevoir vos proches.

Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, 2 petites chambres qui peuvent facilement être réunies en une grande chambre parentale.
A l'étage : le palier desservant WC et 3 autres chambres.
Au rez-de-jardin : un studio attenant équipé d'une cuisine, chambre, salle d'eau WC. Garage, cave à vin, atelier, abri de jardin, parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules.

Exposition Sud-Est pour une belle luminosité. Chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût.

Profitez de la proximité des commodités : supermarchés (Diagonal, Intermarché, G20) à seulement 8-9 minutes à pied, et des écoles (maternelle et élémentaire Michel Lefèvre, élémentaire Jacques Brel) à quelques minutes de marche.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, tels que l'Espace public Raymond Barbette et le Bois des Coudreaux, accessibles en quelques minutes en voiture.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de bus 602 à 6 minutes à pied.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour et salle à manger (32,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 (7,2 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • studio 1 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021

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